Возникли вопросы? Свяжитесь с нами: +7 (499) 393-34-84 ; +7 (917) 524-28-72

info@lex-imperialis.ru

Взыскание неустойки по ДДУ

Взыскание неустойки по ДДУ за просрочку сдачи объекта долевого строительства (квартиры), осуществляется в досудебном либо судебном порядке.

Досудебное урегулирование конфликта с застройщиком предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации

Порядок действий при досудебном урегулировании предусматривает подачу претензии на имя застройщика. Отказ застройщика от выполнения предписанных в претензии требований или отсутствие ответа на них в установленный законом срок, позволяет обратиться в суд без риска возврата заявления или отказ суда в его рассмотрении.

В случае отказа Застройщика от выплаты неустойки по дду, либо явное снижение размера неустойки, не соразмерное объёму невыполненных обязательств, конфликт решается в судебном порядке, при этом суд принимает во внимание попытки разрешить конфликт самостоятельно, без привлечения государственных органов.

Судебный порядок: Застройщик редко соглашается на досудебное решение конфликта и участник ДДУ вынужден обращаться с исковым заявлением в суд. При обращении в суд по взыскании неустойки по ДДУ, согласно существующей судебной практике, участник ДДУ имеет определенные преимущества перед Застройщиком, как с правовой точки зрения, так и в сумме выплачиваемых средств застройщиком, которые будут значительно выше, чем при урегулировании конфликта в досудебном порядке.
Так сумма подлежащая взысканию будет включать в себя:

1. Сумму Неустойки за просрочку сроков передачи квартиры;
2. Возможные Убытки участника ДДУ, в связи с просрочкой выполнения обязательств (аренда жилья);
3. Услуги юриста;
4. Компенсацию морального вреда;
5. Штраф в размере 50% от суммы неустойки за отказ Застройщика добровольно исполнять свои обязательства по Договору.

Как мы работаем:

 
1p 2p 3p 4p 5p
1. Консультация 2. Досудебное урегулирование конфликта 3. Судебное производство 4. Исполнительное производство 5. Получение Вами денег
Наши специалисты изучают документы Клиента, проверяют Застройщика, а также сложившуюся ситуацию с объектом ДДУ. На основе полученной информации и существующей судебной практики, производится расчет суммы взыскания неустойки по ДДУ, а также готовится правовая позиция для защиты интересов Клиента. Наши специалисты готовят претензию о возмещении неустойки за просрочку исполнения обязательств и направляют ее с необходимым пакетом документов Застройщику. В случае отказа возместить неустойку в добровольном порядке, наш юрист готовит исковое заявление и подает его со всеми необходимыми документами в суд, где участвует во всех слушаниях и отстаивает интересы и права нашего Клиента. После завершения процесса, наши юристы получают положительное решение и исполнительный лист о взыскании неустойки, после передают все документы в банк и в Федеральную службу судебных приставов (ФССП). Банк в течение 3 дней списывает присужденную сумму со счетов застройщика. Либо в течении 3-4 недель, в случае взыскания через ФССП.
 

Звоните:
+7 (499) 393-34-84 или +7 (917) 524-28-72

Подробнее о взыскании неустойки смотрите на нашей промо странице

Перейти